die moderne Stadtvilla in Zossen bei Berlin wird von Fahl Immobilien aus Strausberg verkauft.

Stilvoll, großzügig, effizient – dieses Haus wird auch Sie begeistern

„Wenn ich heute ein Haus planen müsste, ich würde es genauso wieder bauen!“

Im ruhigen Zossen bei Berlin liegt vielleicht Ihr neues Glück. Das von den Eckdaten eher zurückhaltend wirkende Haus verblüfft im Inneren durch perfekte Raumgestaltung, ungeahnte Größe und bewusst ausgewählte hochwertige Materialien.

Objektbeschreibung

Ihr fast neues Haus und zwar ganz ohne Baustress. Sicher kennen Sie auch die Geschichten von einem Neubau? Fliesen aussuchen noch irgendwie nach der Arbeit oder am Wochenende, Baubegehungen und durcheinandergewirbelte Zeitpläne. Firmenangebote einholen, vergleichen, ständig telefonieren.  Endlich im Sommer dann Garten anlegen und sehen, wie es vielleicht in 2 bis 3 Jahren tatsächlich wie ein Garten aussieht…

Wer dies nicht möchte, für den ist dieses Angebot sicher sehr interessant.

Das 2016 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und insgesamt 5 Zimmer. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang mit Blick in den Garten. Durch die großzügige Gestaltung des Wohnbereiches mit der Treppe ins Obergeschoss entsteht ein großzügiger Raumeindruck. Wie wäre es, hier die Abende gemeinsam mit der Familie zu verbringen? Dem wärmenden Kaminfeuer zuzusehen bei einem Glas Wein! 

 Vervollständigt wird der untere Wohnbereich durch die hochwertige Einbauküche, die selbstverständlich im Haus verbleibt und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitig ist.

Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei ähnlich große Zimmer mit jeweils ca. 14,5 m² Wohnfläche. Besonderes Augenmerk haben die Eigentümer auf große Fensterflächen gelegt, die die Räume hell erstrahlen lassen. Abgerundet wird das Dachgeschoss vom eleganten Familienbad mit bodentiefer großzügiger Dusche und Badewanne. Auch hier fallen sofort die ausgewählten und abgestimmten Materialen ins Auge- es wird auch Ihnen gefallen.

Und wo ist der begehbare Kleiderschrank? Selbstverständlich ist auch an dieses gedacht worden. Der bisherige Abstellraum wurde von den Eigentümern so optimal genutzt.     

Der Außenbereich wurde in den letzten Jahren bereits vollständig angelegt. Während Sie im Pool liegen und die Sonne genießen, kümmert sich der Rasenmäher-Roboter um die Gartenarbeit.  Aber keine Angst, zur eigenen Verwirklichung ist ausreichend Platz auf dem ca. 1.088 m² großen Grundstück. Während die Kinder im Garten spielen, lassen Sie den Abend entspannt bei einem Glas Wein am Kamin oder auf der großen Terrasse ausklingen…

Die Ausstattung des Hauses auf einen Blick:

  • Fußboden in Vinyl (Designbelag), Fliesen und Hochfloorteppich
  • Fenster mit Dreifachverglasung mit Pilzkopfverriegelung
  • Außenjalousien im EG und OG manuell zu betätigen – eine Nachrüstung zur elektrischen Betätigung ist möglich
  • Hochwertige Nobilia Einbauküche u.a. mit Side-by-Site Kühlschrank verbleibt im Objekt
  • Systemtreppe ohne Wange in Buche
  • Hochwertige schalldämmende Vollholztüren in Weiß
  • Mit 2,60 m überdurchschnittliche Deckenhöhe und erhöhter Wohlfühlfaktor
  • Fensterbänke innen und außen in Naturstein
  • Sat Anlage mit 4 Anschlüssen für freie Wahl des Fernsehzimmers
  • Innenwände in Massivbauweise
  • LED-Hausbeleuchtung im Dachkasten mit Dämmerungssensor für attraktive Außenbeleuchtung
  • Dachboden als Lagerfläche ausgebaut (Kaltdach)
  • Moderne Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung und Speicher
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Attraktiver Kaminofen im Wohnzimmer  

 

Die Umgebung macht das Haus erst attraktiv – Die Außenanlagen auf einen Blick:

  • Komplett eingefriedetes Grundstück mit elektrischem Torantrieb
  • Attraktive gepflasterte großzügige Einfahrt mit 2 Garagen, Carport und weiterem Stellplatz
  • Starkstromanschluss und Wallboxanschluss als Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
  • Großzügiger attraktiver überdachter Eingangsbereich
  • Brunnen und automatische Gartenbewässerungsanlage
  • Rasenmähroboter
  • Attraktive angelegte Außenanlagen mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Rückzugsorten
  • Außenanlagen komplett neu angelegt u.a. mit ca. 300 Tonnen Mutterboden
  • Gartenhaus aus Holz als Abstellmöglichkeit für Fahrräder
  • Pool 1,20 m tief und anliegende Poolterrasse
  • großzügige Eckterrasse am Haus mit attraktiver Ost-Süd Ausrichtung

 

Die umliegenden Häuser wurden überwiegend in den letzten Jahren gebaut. So entwickelte sich im Laufe der Zeit eine attraktive Nachbarschaft die überwiegend aus jungen Familien mit Kindern besteht. Die angrenzenden Anwohnerstraßen sind verkehrsberuhigt, so dass Fahrradfahren lernen oder die Inlineskates gerne gesehen sind.

Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin um sich beeindrucken zu lassen.

 

Lage

Die Immobilie liegt in Zossen bei Berlin. Das Einfamilienhaus steht in einem neu erschlossenen ruhigen Siedlungsgebiet, das durch attraktive Einfamilienhäuser mit großen Gärten geprägt wird.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel

Merkmale: Wohnfläche ca. 145 m², 5 Zimmer, große Sonnenterrasse, Grundstück ca. 1088 m², Baujahr 2016, Gasheizung mit Solarunterstützung, Kamin, hochwertige Einbauküche verfügbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis:  730.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision

Energieausweis:       bedarfsorientiert: Endenergiebedarf 77,2 kWh/(m².a); Klasse C Hauptenergieträger: Erdgas, Baujahr laut Energieausweis: 20016 ,Baujahr Wärmeerzeuger 2016 Energieausweis ausgestellt am 02.05.2022 gültig bis 01.05.2032

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    Ohne Käuferprovision! Attraktive Stadtvilla in Zossen