Großes Haus, idyllische Lage inmitten der Natur
Ein eigenes Haus ohne direkten Nachbarn. Für den Einen unvorstellbar, für manche ein Traum.
Wer dies möchte, für den ist dieses Angebot sicher sehr interessant. Vermutlich 1947 als Bauernhaus erbaut, wurde das Haus von seinen derzeitigen Eigentümern 2010 erworben und liebevoll saniert. Die idyllische Lage im Oderbruch mit Weitblick über die Felder macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Objektbeschreibung
Ohne direkten Nachbarn befindet sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus, in Altbleyen nahe der Grenzstadt Küstrin- Kietz, im Oderbruch. Die Eigentümer erwarben die Immobilie 2010 und sanierten das Haus Stück für Stück, um sich einen angenehmen Altersruhesitz zu schaffen. Jetzt haben Sie sich jedoch entschlossen, wieder in die Nähe der Kinder zu ziehen. Sie haben die Möglichkeit dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit interessanten Extras und der besonderen Lage zu erwerben.
Bereits beim Befahren des Grundstücks durch den neu errichteten Zaun mit elektrischem Torantrieb fallen die leuchtenden Pflastersteine ins Auge. Diese wurden von einer Fachfirma gereinigt und versiegelt. Auf der großen Hoffläche stünden zahlreiche Stellflächen für das eigene Auto oder Ihre Gäste zur Verfügung. Eine Garage ist neben der Werkstatt im Haus integriert.
Willkommen im Haus
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses. In der 21 m² großen Eingangsveranda mit großzügigen Fensterflächen ist jede Menge Platz. Zahlreiche Familienfeste wurden hier bereits gefeiert.
Zentraler Bereich hinter der Veranda ist der Hausflur mit Zugang zur Küche, dem Badezimmer, in den Keller und den oberen Wohnbereich.
Die Einbauküche wurde individuell mit zahlreichen Detaillösungen für dieses Haus angefertigt und verbleibt nach Kauf im Haus. Neben zahlreichen Arbeitsflächen ist hier zusätzlich Platz für einen Essbereich.
Hinter der Küche befindet sich ein kleinerer Raum als Durchgangszimmer in den Wohnbereich, der optimal als Arbeitszimmer fungieren könnte. Das großzügige Wohnzimmer dahinter wird durch eine Glasschiebetür vom Arbeitszimmer aus betreten. Besonderes Highlight sind hier die Panoramafester mit Blick auf die Felder hinter dem Haus und der gemütliche Kaminofen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss vom großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und besonders attraktivem Doppelwaschtisch mit zahlreichen Ablagen. Sie möchten auch eine Badewanne? Dies sollte aufgrund des vorhandenen Platzes möglich sein.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein kleines Duschbad. Der große zentrale Flurbereich bietet ausreichend Stauraum. Wird zusätzlicher Platz benötigt, ist der Keller ebenfalls verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Altbleyen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Manschnow. In der Gemeinde gibt es Grundschulen in Golzow und Manschnow sowie diverse Kindertagesstätten. Die Kreisstadt Seelow hat weiterführende Schulen und ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bahnverbindung nach Berlin besteht über den nahegelegenen Bahnhof in Gorgast.
Details auf einen Blick
Merkmale: Wohnfläche ca. 148 m², 6 Zimmer, hochwertiger Kamin, Vollkeller mit Werkstatt und Garage, Veranda mit traumhaftem Blick über die Felder des Oderbruchs, große moderne Einbauküche, Grundstück 1040 m², Baujahr vermutlich 1947, Gasheizung 1995, Verfügbarkeit des Hauses: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 235.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision
Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf 240,3 kWh/(m².a); Klasse G Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1947, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, ausgestellt am 27.01.2023, gültig bis 26.01.2033