Fahl Immobilien Makler aus Strausberg bietet dieses Einfamilienhaus im Alleinauftrag an.

Kaufpreis:           365.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision

Energieausweis:       verbrauchsorientiert Endenergiebedarf 113,5 kWh/(m².a); Klasse D Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1999

Gepflegtes Haus, großer Garten- ideal für die Familie

Fahl Immobilien, Immobilienmakler aus Strausberg bietet dieses attraktive Einfamilienhaus in Petershagen-Eggersdorf zum Kauf an.

In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus. Umrahmt wird das Haus von üppigem Grün und einem liebevoll angelegten Garten.  Auf den ersten Blick recht unscheinbar, offenbart es erst beim zweiten Blick die tatsächliche Größe.

Im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet, verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich zurzeit auf zwei Wohnungen aufteilen. Ein Umbau zu einem Einfamilienhaus ist machbar. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung und Wandheizkörper.

Aufteilung des Einfamilienhauses

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 61m² verfügt über Wohnbereich, Küche, ein Schlafzimmer, Wannenbad und den Hausanschlussraum der Immobilie. In attraktiver Süd-West Ausrichtung befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein kurzer Regenschauer? Er ist durch die nachträgliche Überdachung willkommen und kein Grund die Terrasse zu verlassen.

Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und besteht aus Küche, Duschbad und einem kombinierten Wohn- und Schlafraum. Aktuell ist der 9 m² große lichtdurchflutete Abstellraum als Schlafzimmer konzipiert.

Besonders interessant wird das Obergeschoss durch die maximale Raumhöhe von über drei Metern. Zusammen mit den großen Fensterflächen an den Giebelseiten sorgt diese außergewöhnliche Belichtung für angenehmes Wohngefühl.

Umbau zum Einfamilienhaus möglich

Werden keine zwei Wohnungen benötigt, könnten im Obergeschoss nach kleinen Umbauten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer entstehen. 

Das Dach des Hauses wurde 2015 neu eingedeckt. Ein Doppelcarport, sowie ein Gartenhaus runden dieses interessante Angebot ab.

Liebvoller und gepflegter Garten

 Der Außenbereich wurde in den letzten Jahren mit Liebe zum Detail angelegt. Nicht nur auf den Bildern wirkt das Grundstück durch die verschiedenen Bereiche größer, als die 773 m² es vermuten lassen. Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich beeindrucken zu lassen.

Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.   

 

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Petershagen in einer ruhigen Anliegerstraße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Der Ortskern von Petershagen mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs und die S-Bahnhöfe Petershagen Nord und Fredersdorf befinden sich ca. 3 km entfernt.

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Fahl Immobilien Strausberg Gutachter und Immobilien Makler in Strausberg für Gutachten und den Verkauf von Einfamilienhaus, Grundstück, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekte, Renditeobjekte und alle Leistungen rund um Ihre Immobilie.

Möchten Sie auch Ihr Haus, Ihre Wohnung, das Grundstück in Strausberg und Umgebung verkaufen? Gerne verkaufe ich als Makler auch Ihre Immobilie. Sprechen Sie mich an. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Ihr Christian Fahl von Fahl Immobilien.

Einfamilienhaus in Petershagen-Eggersdorf