Das Immobilienbüro in Strausberg Fahl Immobilien verkauft dieses Einfamilienhaus in Strausberg Gladowshöhe. Ob Sie das Haus sanieren oder abreißen und ein neues Eigenheim errichten, muss geprüft werden. Fahl Immobilien Immobilienmakler in Strausberg

Einfamilienhaus in Strausberg-Gladowshöhe oder Baugrundstück

In zunehmend begehrter Wohnlage kurz hinter Strausberg im Ortsteil Gladowshöhe befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Ursprünglich sollte dieses Haus Stück für Stück umgebaut werden und 2 Zimmer, Küche und Badezimmer beinhalten. Leider sind die Bauarbeiten ins Stocken geraten. Bisher wurden die Außenwände des Hauses neu aufgemauert und Kunststofffenster verbaut. Der Innenteil des Gebäudes ist ein kompletter Rohbau, ob weitere Baumaßnahmen auf der bestehenden Gebäudesubstanz sinnvoll sind, oder ob ein Neubau ratsamer wäre, müssen Sie entscheiden.

Aktuell ist das Gebäude vermietet. Das Mietverhältnis wurde dem Mieter gekündigt. Details dazu auf Anfrage.

Das rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 19,50 m und eine Tiefe von knapp 59 m und eignet sich auch optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Der Strausberger Ortsteil Gladowshöhe ist mit Wasser, Erdgas, Strom und Internet/Telefon erschlossen. Abwasser wird über eine Grube entsorgt.  

Wo liegt das Grundstück?

 Das zu verkaufende Grundstück befindet sich im Ortsteil von Strausberg-Gladowshöhe in einer ruhigen unbefestigten Anliegerstraße. Der Ortskern von Strausberg, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und der S-Bahnhof Strausberg Stadt mit seinem 20 Minuten-Takt befinden sich ca. 6 km entfernt.  Der Ort grenzt unmittelbar an den Naturpark Märkische Schweiz. Dass Wohngebiet ist am Busnetz der Linie BUS-926 angeschlossen Die Regionalbahn kann im 3 km entfernten Rehfelde genutzt werden.

Merkmale: Wohnfläche ca. 80 m², 2 Zimmer, Grundstück ca. 1.200 m², Baujahr ca. 1940, Gasheizung, verfügbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis:  165.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision

Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf 535,4 kWh/(m².a); Klasse H Hauptenergieträger: Erdgas, Strom, Baujahr laut Energieausweis: 1940 ausgestellt am 26.08.2020 gültig bis 25.08.2030

Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

 

Fahl Immobilien freut sich darauf, Sie in Strausberg, Neuenhagen oder Fredersdorf und im gesamten östlichen Berliner Raum und Berlin professionell beim Vermarkten Ihrer Immobilie zu unterstützen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler. Gerne sind wir auch beim Kauf Ihrer neuen Traumimmobilie für Sie da.

Unser Service für Eigentümer

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Unser Service für Interessenten

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