In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Anliegerstraße im beliebten Wohnviertel Strausberg Vorstadt befindet sich dieses interessante Angebot. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1260 m² ist dieses Grundstück in der Form in Strausberg wohl kaum noch zu finden.
Das Wohnhaus wurde 1957 erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz. Ein Vollkeller ermöglicht zusätzlichen Platz. Derzeit ist das Gebäude in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, eine Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist möglich.
Derzeit wird eine der Wohnungen von den Eigentümern bewohnt und die weitere Wohnung ist vermietet. Nach Aussage der Eigentümer könnte das Mietverhältnis auf Wunsch aufgelöst werden.
Die von den Eigentümern bewohnte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Eingangsbereich betreten Sie über eine kleine Treppe die Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Daneben liegt die Wohnküche mit kleiner angrenzender Speisekammer. Über den Flur erreicht man das Esszimmer, von dem man sowohl ins Wohnzimmer als auch in die Veranda gelangt. Die Durchgänge sind offen gestaltet.
Die lichtdurchflutete Veranda mit Panoramafenstern ermöglicht einen tollen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden können.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und Wannenbad. Eine offene Treppe im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Dachgeschoss, in dem sich drei Räume befinden.
Der Keller wird von außen betreten. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten und wird derzeit als Vorratskammer, Werkstatt und Waschküche (mit eingebauter Dusche) genutzt. Zusätzlich sind hier noch ein Hobbyraum, der Heizraum mit Gasheizanlage Baujahr 1997 sowie ein Büro, ein kleines WC und ein Abstellraum.
Hier ist genug Platz für Ihre individuellen Wünsche für Spiel, Sport oder Hobby.
Der Außenbereich wurde in den letzten Jahren mit Liebe zum Detail angelegt. Hervorzuheben ist das attraktive Nebengebäude mit Sauna und einem Ruheraum mit traumhaften Blick in den Garten. Der Garten wurde von den Eigentümern liebevoll mit vielen spannenden Details angelegt. Lassen Sie sich überraschen. Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Strausberg in einer ruhigen Anliegerstraße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof Strausberg mit seinem 20 Minuten-Takt befinden sich in der Nähe.
Merkmale: Wohnfläche ca. 149 m² aufgeteilt auf zwei Wohnungen, insgesamt 6 Zimmer, Vollkeller, Einbauküche, Garage und zusätzlicher Stellplatz, Pool und Sauna, Grundstück 1.260 m², Baujahr 1957, Gasheizung 2017, verfügbar: ab Vereinbarung
Kaufpreis: 495.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision
Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf 172,9 kWh/(m².a); Klasse F, Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1957, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, ausgestellt am 29.03.2023, gültig bis 28.03.2033