Fahl Immobilien bietet das Grundstück in Strausberg zum Verkauf an. Die Idyllische Lage machen es zu etwas besonderes. Gerne verkaufe ich auch Ihr Haus, Grundstüc oder Ihre Wohnung.

Kaufpreis: 195.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision

Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf 179,4 kWh/(m².a); Klasse F Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis 1995

Objektbeschreibung

Idyllisch, in Strausberg unmittelbar am Waldrand gelegen, liegt vielleicht Ihr neues Glück. Bereits bei der Fahrt zum Grundstück lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich. Während das Auto im begrünten Carport parkt, können Sie sich gut erholen und die Ruhe genießen. Das 1995 zum dauerhaften Wohnen errichtete Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 43 m², die sich auf ein großes Wohnzimmer, Bad, Küche und Flur aufteilen. In der Übergangszeit bietet der große Wintergarten mit ca. 12 m² Fläche zusätzlichen Raum. Ob Sie nun lesen oder in aller Ruhe die vielen Vögel im Garten beobachten, bleibt Ihnen überlassen.

Wie sieht das Haus innen aus?

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Optimalen Stauraum bietet der perfekt in die Dachschräge eingepasste Schrank der Firma Hülsta. Um ein weiteres kleines Zimmer zu gewinnen, könnte der bisher als Büro genutzte offene Bereich mit einer Wand geschlossen werden.

Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahr 1996 beheizt die jährlich gewartet wurde. Abgerundet wird das Angebot über das kleine gepflegte Duschbad, mit genügend Platz für die Waschmaschine. Alle Fenster des Erdgeschosses sind mit Rollläden ausgestattet. Jeder Raum verfügt über zusätzlichen Insektenschutz.

Baugrundstück oder nur Gartengrundstück?

Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Ob eine zusätzliche Bebauung auf dem vorderen Grundstücksteil möglich ist, kann nur über eine Bauvoranfrage ermittelt werden. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, lediglich Abwasser wird über eine Sammelgrube abgepumpt.

Nutzen Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der idyllischen Lage beeindrucken zu lassen und sich in diese Ruhe zu verlieben.

Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.

Zur Lage des Grundstücks

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Strausberg in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet der eine weitere Bebauung der angrenzenden Waldflächen nicht zulässt. Der Ortskern von Strausberg mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof Strausberg Stadt mit seinem 20 Minuten-Takt befinden sich ca. 3,0 km entfernt. Der beliebte Herrensee ist in ca. 20 Gehminuten vom Grundstück aus erreichbar.

Das Haus wird von Fahl Immobilien aus Strausberg Makler und Gutachter im Alleinauftrag angeboten. Ohne zusätzliche Käuferprovision.

Hinweis: Alle Angaben haben wir von Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Angebot Nr. MK 01/2019 

Möchten Sie auch Ihr Haus, Ihre Wohnung, das Grundstück in Strausberg und Umgebung verkaufen? Gerne verkaufe ich als Makler auch Ihre Immobilie. Sprechen Sie mich an. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Ihr Christian Fahl von Fahl Immobilien.

 

 

 

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Strausberg- am Waldrand gelegen mit Platz für 2 bis 3 Personen-neuer Preis
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