Das Einfamilienhaus in Müncheberg wird von Fahl Immobilien Makler und Gutachter aus Strausberg angeboten.

Eine halbe Autostunde von der Berliner Stadtgrenze entfernt und dennoch mitten in der malerischen Landschaft am Rande der Märkischen Schweiz liegt dieses traumhafte Anwesen. Wer schon immer von einer persönlichen Oase als Rückzugsort geträumt hat, wird hier fündig.

Das ehemalige Scheunenensemble wurde in ein hochwertiges Anwesen umgewandelt und bietet zahlreiche großzügige und kleine Details die das Anwesen zu einem begehrenswerten Ort machen.

Viele großzügige und kleine Details machen das Anwesen zu einem begehrenswerten Ort. Abgeschirmt hinter den Mauern eines ehemaligen Scheunenkomplexes liegt Ihre persönliche Oase und der ideale Rückzugsort mit vielen Möglichkeiten. 

Nachdem das elektrische Hoftor den Weg durch die ehemalige Scheuneneinfahrt freigeben hat, befahren Sie die großzügige Hoffläche. Flankiert von zwei Garagen mit jeweils ca. 70 m² Grundfläche, die anstelle der ehemaligen Scheune entstanden, hat die Hoffläche vermutlich mehr Platz als Sie benötigen werden.

Herzstück des Ensembles ist das 2014 neu errichtete Einfamilienhaus im Stil einer südländischen Finca. Der nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Essbereich verfügt über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einer exklusiven Luxusküche ausgestattet. Große bodentiefe Fenster und ein offenes Design mit Terrassenzugang schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss ist außerdem mit einem attraktiven Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem weiteren Zimmer ausgestattet, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das mit einer Größe von ca. 33 m² für alle Eventualitäten gerüstet ist.

Eine Photovoltaikanlage mit 4.5 kw pik und die Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizungsanlage, helfen die Energiekosten gering zu halten.

 Der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen ausgesuchten Pflanzen bietet mehrere Lieblingsplätze zum Entspannen. Die großzügige Poolanlage mit großer beweglicher Überdachung und eigener Terrasse ist auch an kälteren Tagen gut nutzbar und lädt zum Verweilen ein.          

Die Eigentümer haben beim Bau des Anwesens Wert auf qualitativ hochwertige und geschmackvolle Baumaterialien gelegt, was dem Ensemble seinen einzigartigen Charme verleiht. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von der Schönheit und der Detailverliebtheit des Anwesens zu überzeugen. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, was einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an, um sich einen genaueren Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen durch die malerische Landschaft der Märkischen Schweiz oder Ausflüge in die nahegelegene Stadt Berlin. Die ruhige und dennoch großstadtnahe Lage bietet somit einzigartige Möglichkeiten für alle, die eine erholsame und abwechslungsreiche Umgebung suchen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Müncheberg in einer ruhigen Straße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Müncheberg ist ca. 1,5 km entfernt und fußläufig gut zu erreichen. Der Bahnhof in Müncheberg ist ca. 3 km entfernt.

Merkmale:        Exklusives Wohnen mit ca.122 m² Wohnfläche im Haus und ca. 50 m² Terrassenfläche, 3 Zimmer, Traumküche im kombinierten Wohn- und Essbereich, große Sonnenterrasse, mehrere Stellplätze und Garagen, Grundstück ca. 1700 m², Baujahr 2014, Gasheizung

 verfügbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis:  465.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision

Energieausweis:       verbrauchsorientiert Endenergiebedarf 98,4 kWh/(m².a); Klasse C Hauptenergieträger: Gas Baujahr Wärmeerzeuger 2014, Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2014, Energieausweis ausgestellt am 20.02.2023 gültig bis 19.02.2033

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    Versteckte mediterrane Oase 30 Minuten von Berlin
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