Christian Fahl MAkler und Gutachter aus Strausberg für den Verkauf Ihrer Immobilie, egal ob Haus, Grundstück, Wohnung, Eigentumswohnung, Grundstück oder Mietshaus. Und zur Erstellung von Wertgutachten für Ihre Immobilie.

von Fahl Immobilien Makler und Gutachter für Strausberg

Sie planen eine Immobilie in Strausberg zu verkaufen oder neu zu vermieten? Ich informiere Sie als Makler in Strausberg kostenfrei und unabhängig, denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Bei Fahl Immobilien in Strausberg ist Ihre Immobilie in Guten Händen. Mit meinen langjährigen Erfahrungen sorge ich dafür, dass Sie für Ihre Immobilie in Strausberg und Umgebung den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Meine kostenlose Immobilienbewertung und Markteinschätzung zu den Verkaufschancen Ihrer Immobilie nutze ich gerne als Vorstellung, damit Sie mich und meine Arbeitsweise kennenlernen können.    

Warum sollten Sie Fahl Immobilien als Makler in Strausberg beauftragen?

Der Verkauf einer Immobilie gehört für die meisten Menschen zu den größten finanziellen Transaktionen im Leben. Und die Zeiten sind günstig für Immobilienverkäufer. Hohe Preise, die Nachfrage ist groß – umso wichtiger ist es, dass dabei alles in Ihrem Sinne funktioniert. Mit einem Makler wie Fahl Immobilien holen Sie das Beste aus Ihrer Immobilie in Strausberg. Als erfahrener Immobilienmakler kenne ich den Markt und die Feinheiten beim Immobilienverkauf ganz genau. Die exakte Wertermittlung und Präsentation einer Immobilie sind aber nur ein kleiner Teil meiner Arbeit. Schließlich ist eine Immobilie oftmals das Zuhause, in dem für Sie überall Erinnerungen stecken. Allein deshalb sollte sie Wertschätzung erfahren und in gute Hände übergehen. Dafür setze ich mich ein.

Seriöser Immobilienmakler und Gutachter mit Kompetenz- eine ideale Ergänzung

Wenn Sie einen Makler suchen, der gestern noch mit Tomaten und Gurken gehandelt hat, sind Sie hier falsch. Als gestandener Makler und Diplomkaufmann (FH) bin ich seit 2011 als Immobilienmakler und seit 2018 auch als Gutachter tätig. Ständiges Lernen und Weiterbildungen sind für mich selbstverständlich, so dass Sie es bei den angebotenen Leistungen mit einem Experten zu tun haben.
Sie können darauf vertrauen, dass Sie bei Fahl Immobilien immer persönliche Beratung und individuell auf Ihre Anliegen zugeschnittene Leistungen erhalten. Fundierte Kompetenz, absolute Ehrlichkeit und Sorgfalt sowieso. Mit der persönlichen Betreuung bin ich als Immobilienmakler in Strausberg und Umgebung gerne für Sie da, Fahl Immobilien- Ihr Immobilienmakler und Gutachter.
Dank der langjährigen Erfahrung und regionalen Verbundenheit garantiere ich Ihnen eine vertrauensvolle und diskrete Abwicklung des Verkaufes ihrer Immobilie in Strausberg. Hier sind Sie und ihre Immobilie in guten Händen.

Ungebrochener Trend auf dem Immobilienmarkt

Der Trend auf dem Immobilienmarkt ist weiter ungebrochen. Durch die niedrigen Zinsen der Banken werden sich viele den Traum vom Einfamilienhaus oder der eigenen Eigentumswohnung erfüllen. Solange die Wirtschaft in Deutschland weiter stark bleibt, wird die Nachfrage nach Haus, Grundstücken und Wohnungen weiterhin hoch bleiben. Auch Kapitalanleger werden mangels Anlagealternativen weiter verstärkt auf dem Immobilienmarkt tätig sein. Diskussionen wie der Berliner Mietpreisdeckel dürften das Augenmerk noch stärker auf die Immobilien am Berliner Stadtrand lenken.

Viele Gründe eine Immobilie zu verkaufen

Für Sie als Eigentümer einer Immobilie in Strausberg gibt es sicher viele Beweggründe, über eine bauliche Veränderung der Immobilie oder über einen Verkauf nachzudenken. Dabei sind diese Überlegungen altersunabhängig. Egal ob es dabei um eine Erweiterung der Immobilie geht, da nochmal Familienzuwachs ansteht oder das Haus altersgerecht umgebaut werden soll. Wenn eine Veränderung der eigenen Immobilie in Strausberg nicht mehr in Betracht kommt, ist damit oftmals der Verkauf der eigenen Immobilie verknüpft.

Hausverkauf ist eine schwierige Entscheidung mit vielen Fragen

Im Regelfall wird die Entscheidung, ob die Immobilie in Strausberg veräußert werden soll, langfristig entschieden. Während Sie als Eigentümer und potenzieller Verkäufer noch selbst mit sich hadern, ob der mögliche Verkauf die richtige Entscheidung sein, kommen die gut gemeinten Ratschläge. Ihr könnt doch nicht euer Haus in Strausberg verkaufen! Denkt doch mal an die Kinder! Nun leben die Kinder entweder weit weg und wollen nicht mehr zurück nach Hause. Oder haben selbst eine Immobilie in Strausberg oder der Umgebung. Natürlich sind auch Ihre Nachbarn traurig und bedauern Ihren Entschluss, was es ungemein schwerer macht loszulassen und das Haus zu verkaufen. Schließlich haben Sie viel selbst gemacht und glückliche und bestimmt auch einige traurige Momente mit Ihrer Immobilie verbracht.

Wertermittlung Ihrer Immobilie vom Makler und Gutachter für Strausberg

Und was ist das Haus eigentlich wert? Der Nachbar hat ja mal gesagt, er würde es gerne kaufen, wenn wir es verkaufen würden. Aber einen Preis sollen wir nennen? Und der Meier drei Straßen weiter hat ja vor zwei Jahren verkauft. Was hat der nochmal bekommen? Na ja, über Geld redet man ja nicht. Aber wir sollen nichts verschenken und lieber mal ein bisschen höher rangehen- oder lieber doch nicht?
Wie ist das eigentlich mit den Grundstückspreisen in Strausberg? Alle reden von Flächennutzungsplan, Flurkarte, Bodenrichtwert, Gutachterausschuss, Energieausweis und Wohnfläche. Aber so richtig wissen Sie nicht was gemeint ist und sind überfordert? Selbstverständlich helfe ich Ihnen als Immobilienmakler in Strausberg gerne weiter.

Fahl Immobilien- Ihr Makler und Gutachter für Strausberg

Welchen Preis Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Strausberg erzielen können, hängt nicht nur von der Ausstattung und der Lage ab. Entscheidend ist die Vorbereitung des Verkaufs, eine Präsentation, die maßgeschneidert die Vorzüge genau Ihrer Immobilie herausstellt.
Als Immobilienmakler und Gutachter aus Strausberg und Umgebung natürlich auch für Strausberg, berate ich Sie gerne zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Auch wenn Sie sich vorab informieren möchten, um mehr Informationen für einen angedachten Verkauf zu erhalten, habe ich ein offenes Ohr.

Verkaufen
Sie beabsichtigen Ihr Haus oder ein Grundstück zu verkaufen? Ich biete Ihnen in dem Fall eine kostenlose Bewertung, mit gutachterlichen Methoden und fundierter Marktkenntnis, als Makler.
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Gutachten
Verkehrswertgutachten werden zum Beispiel bei Erbschaften, gerichtlichen Streitigkeiten oder der Steuererklärung benötigt und werden zeitnah gefertigt. Gerne unterbreite ich Ihnen ein Festpreisangebot.
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Mehr Informationen über Strausberg finden Sie im offiziellen Webauftritt.

Fahl Immobilien Strausberg Gutachter und Immobilienmakler für Gutachten und den Verkauf von Einfamilienhaus, Grundstück, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekte, Renditeobjekte und alle Leistungen rund um Ihre Immobilie.

Strausberg

Strausberg ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland ca. 40 km östlich von Berlin. Strausberg liegt auf der Hochfläche des Barnims, inmitten einer seen- und waldreichen Landschaft, die durch die Weichsel-Eiszeit geprägt wurde. Besonders landschaftsprägend sind dabei zwei westlich der Stadt befindliche eiszeitliche Rinnen, die heute von Süd nach Nord verlaufende Seenketten bilden. Der Stadtkern liegt am Ostufer des Straussees, des größten der umliegenden Seen, zu denen noch der Bötz-, der Ihland- und der Fängersee zählen.

Die Stadt Strausberg mit der Postleitzahl 15344 besteht aus den Gemarkungen Strausberg und Hohenstein. Hohenstein ist seit 1995 Ortsteil von Strausberg, Ruhlsdorf und Gladowshöhe sind Teile im Ortsteil Hohenstein. Das Stadtgebiet von Strausberg unterteilt sich in neun Gebiete: Gartenstadt, Schillerhöhe, Fasanenpark, Strausberg Nord, Strausberg Stadt, Hegermühle, Vorstadt, Postbruch und Neue Mühle. Teilflächen des Ortsteils Hohenstein sind Bestandteil des Naturparks Märkische Schweiz.

Neben dem östlich des Straussee gelegenen historischen Stadtzentrum gehören zur eigentlichen Stadt Strausberg folgende Teile: die mit dem Bau der Bahnlinie Berlin–Küstrin um den Bahnhof herum entstandene Vorstadt,  die nördlich des Straussees gelegenen Siedlungen Strausberg Gartenstadt und Friedrich-Schiller-Höhe, der an der südlichen Stadtgrenze zum Ortsteil Hennickendorf der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin befindliche Stadtteil Torfhaus, die Wohnplätze Jenseits des Sees (westlich des Straussees) und Spitzmühle (zwischen Bötzsee und Fängersee). Damit erreicht die Stadt eine Süd-Nord-Ausdehnung von fast 15 Kilometern, während die Ost-West-Ausdehnung nur etwa drei Kilometer beträgt. Die Stadt wird vom Bahnhof Strausberg durch eine Straßenbahnlinie der Strausberger Eisenbahn und die parallel verlaufende Linie S5 der Berliner S-Bahn erschlossen. Außerdem verläuft quer über den Straussee mit der Strausseefähre die einzige elektrische Seilzugfähre Deutschlands, die insbesondere von Ausflüglern gern benutzt wird.

Mit der Kreisreform 1993 ging der Kreis Strausberg im neuen Landkreis Märkisch-Oderland mit der Kreisstadt Seelow auf. Hohenstein, Ruhlsdorf und Gladowshöhe wurden 1995 Stadtteile von Strausberg. 1990 wurde das MfNV aufgelöst, und es begann die Stationierung von Einheiten der Bundeswehr. 1994 verlegte die Bundeswehr ihre Akademie für Information und Kommunikation (AIK) von Waldbröl (NRW) nach Strausberg. Es folgte der Bereich 5 des Zentrums für Innere Führung und 1995 das Sozialwissenschaftliche Institut der Bundeswehr. Die Garnison der GSSD verabschiedete sich nach 49-jähriger Stationierung von den Bürgern der Stadt. 1998 wurde der Komplex der AIK um das Gebäude für die Militärbibliothek erweitert. 2001 schlossen die Bundeswehr und die Stadt Strausberg einen Patenschaftsvertrag.

Nach dreijähriger Bauzeit wurde 1999 die grundlegende Sanierung der Großen Straße in der Altstadt Strausbergs abgeschlossen. Auch das Strausberger Heimatmuseum öffnete nach einem Umbau wieder seine Türen. Das klassizistische Stadthaus aus dem Jahr 1820 wurde nach seiner Sanierung im Jahr 2001 wiedereröffnet und dient unter anderem als Standesamt. An der Marienkirche wurde 2003 mit der Dachsanierung begonnen. Auf dem Flugplatz wurde 2002 das neue Abfertigungsgebäude mit Tower fertiggestellt. Am 19. Juni 2008 wurde auf dem Flugplatz Strausberg das Flugplatzmuseum eröffnet. Es dokumentiert die Luftfahrtgeschichte in Strausberg. In der Liste der Baudenkmale in Strausberg sind die in der Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragenen Baudenkmale verzeichnet. Anlage des Mahnmals von 1967 für die Opfer des Faschismus auf dem Pestalozziplatz, die 1972 mit einer Gedenkwand und 1980 mit einem Wandbild ergänzt wurde. Letzteres (gemalt von Josef Rogmann) soll die Verbindung zwischen antifaschistischem Widerstandskampf und der DDR-Gesellschaft darstellen. Denkmal von 1992 vor der St.-Marienkirche in der Predigerstraße für den evangelischen Komponisten und Kirchenmusiker Hugo Distler, der vor seiner Einberufung zur Wehrmacht 1942 in den Freitod ging.

Die Bundeswehr ist größter Arbeitgeber der Stadt mit etwa 2200 Arbeitsplätzen. Die Bundeswehreinrichtungen sind in der von-Hardenberg-Kaserne (vormals Liegenschaft Nord) und der Barnim-Kaserne konzentriert. Die Akademie der Bundeswehr für Information und Kommunikation mit der größten Militärbibliothek Deutschlands residiert im ehemaligen Tagungszentrum des MfNV/MfAuV in Strausberg Nord. Strausberg ist Standort von Behörden und öffentlichen Einrichtungen des Landes, des Landkreises und der Kommune (zum Beispiel Finanzamt, Amtsgericht, Bauordnungsamt des Landkreises Märkisch-Oderland, Agentur für Arbeit Frankfurt (Oder) Nebenstelle Strausberg, Beratungsstelle der Deutschen Rentenversicherung Berlin-Brandenburg, Geschäftsstellen mehrerer Krankenkassen, Stadtverwaltung Strausberg). Die Stadt ist traditioneller Standort des Handwerks, des Handels und des Dienstleistungsgewerbes. Des Weiteren befinden sich in der Stadt ein Flugplatz und die Stemme-Flugzeugwerft, die Motorsegler produziert.

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